【星岛日报】17亿回购显信心 恒大曾创今年高

时间:2017-04-14 17:12:00来源:星岛日报

中国恒大(3333)昨斥资约17.36亿元回购约2.03亿股,占已发行股份1.475%。恒大相关人士表示,此次回购显示该公司对未来发展和增长潜力充满信心。恒大昨日股价最高曾见8.78元,为全年高位;惟其后转升为跌,收报8.28元,跌4.4%。不过该股自上月28日公布年度业绩以来,股价已累升30%。

恒大股价持续向好,业内人士表示,这反映投资者看好恒大的实力和未来增长前景。有分析认为,恒大业绩持续增长,去年销售额3734亿元(人民币,下同),按年增长85.4%,属行业第一。至于今年首季度销售额则为1069.3亿元,按年增加62.8%,预计今年销售将再创新高。

另一方面,该集团土地储备充足,截至去年底止,集团总土地储备面积达2.29亿平方米,世邦魏理仕对相关土储的估值为7005亿元。目前恒大土地储备已覆盖全国209个城市,70%以上土地储备位于一二线城市。

此外,恒大房地产业务已在今年开始向「规模+效益型」的方向转变,利润率每年提升两至三个百分点。以今年第一季的销售数据来看,销售均价为每平方米9465元,按年增8.2%;单计3月份的销售均价为每平方米1.016万元。

各大行亦就恒大的业务发表报告,花旗指出恒大开始追求「规模+效益」,并承诺偿还永续债,开始去杠杆化,有助逐步释放股东收益,并承诺在重组完成后派发特别股息,确保股东收益。

国泰君安则认为,恒大完成战略转型,盈利预期会有所提升,核心利润高增长,加上现金充足,土地储备亦创新高,有利核心城市布局。中银国际表示,恒大正计划减少永续债,利息支出预期会下降,特别股息派发将会是股价的催化剂。

与此同时,十多家国内外大型机构,近期亦发表对恒大的研究报告,均给予「买入」评级并上调目标价,目标价最高达10港元。

至于早前恒大与在深交所上市的深深房的重组公告指出,恒大仅是地产业务的估值已达2280亿元,目前恒大总市值约1135亿港元,增长空间仍然巨大。

中国恒大(3333)昨斥资约17.36亿元回购约2.03亿股,占已发行股份1.475%。恒大相关人士表示,此次回购显示该公司对未来发展和增长潜力充满信心。恒大昨日股价最高曾见8.78元,为全年高位;惟其后转升为跌,收报8.28元,跌4.4%。不过该股自上月28日公布年度业绩以来,股价已累升30%。

恒大股价持续向好,业内人士表示,这反映投资者看好恒大的实力和未来增长前景。有分析认为,恒大业绩持续增长,去年销售额3734亿元(人民币,下同),按年增长85.4%,属行业第一。至于今年首季度销售额则为1069.3亿元,按年增加62.8%,预计今年销售将再创新高。

另一方面,该集团土地储备充足,截至去年底止,集团总土地储备面积达2.29亿平方米,世邦魏理仕对相关土储的估值为7005亿元。目前恒大土地储备已覆盖全国209个城市,70%以上土地储备位于一二线城市。

此外,恒大房地产业务已在今年开始向「规模+效益型」的方向转变,利润率每年提升两至三个百分点。以今年第一季的销售数据来看,销售均价为每平方米9465元,按年增8.2%;单计3月份的销售均价为每平方米1.016万元。

各大行亦就恒大的业务发表报告,花旗指出恒大开始追求「规模+效益」,并承诺偿还永续债,开始去杠杆化,有助逐步释放股东收益,并承诺在重组完成后派发特别股息,确保股东收益。

国泰君安则认为,恒大完成战略转型,盈利预期会有所提升,核心利润高增长,加上现金充足,土地储备亦创新高,有利核心城市布局。中银国际表示,恒大正计划减少永续债,利息支出预期会下降,特别股息派发将会是股价的催化剂。

与此同时,十多家国内外大型机构,近期亦发表对恒大的研究报告,均给予「买入」评级并上调目标价,目标价最高达10港元。

至于早前恒大与在深交所上市的深深房的重组公告指出,恒大仅是地产业务的估值已达2280亿元,目前恒大总市值约1135亿港元,增长空间仍然巨大。